Kredi/Değer Oranı (LTV) Nedir?
LTV, kredi tutarının teminatın (evin) ekspertiz değerine oranıdır; konut kredisinde yasal üst sınırı vardır.
Loan-to-Value (LTV), bankanın eve değerinin ne kadarı kadar kredi verebileceğini belirler. 2026 itibarıyla üst sınır konutun değerine göre kademelidir (genel çerçevede %75-80'e kadar); kalan kısım peşinat olarak alıcıdan beklenir.
Ekspertiz değeri satış fiyatının altında çıkarsa kredi, ekspertizin LTV oranı kadarıyla sınırlanır; aradaki farkı da alıcı tamamlar. Düşük LTV bankaya güvence, alıcıya çoğu zaman daha iyi faiz demektir.
İlgili hesaplama araçları
İlişkili terimler
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; vergi oranları ve yasal parametreler zamanla değişebilir. Yatırım, hukuk veya vergi danışmanlığı değildir.